Кредит под залог имущества для частного предпринимателя

Программы кредитования малого бизнеса, как и любые другие, базируются на нехитром принципе – чем больше сумма кредита, тем больше кредитные организации страхуют себя от возможных рисков. Для этих целей используется обеспечение кредита равноценным залогом, являющимся гарантией финансовых обязательств заёмщика.

Рано или поздно любой предприниматель задумывается о привлечении дополнительных средств для развития бизнеса. И залоговый кредит, как нельзя лучше подходит для этих целей. Однако необходимо учитывать, что частный предприниматель в отличие от юридического лица рискует не только бизнесом – фактически он закладывает абсолютно всё движимое и недвижимое имущество.

Любой предприниматель, решившийся на этот шаг, должен помнить, что закладываемое имущество в результате неизбежной уценки всегда теряет часть стоимости. Проще говоря, залоговый банковский кредит не имеет ничего общего с продажей имущества, как это происходит на рынке, где, как известно, два дурака. Кредит под залог имущества больше напоминает ломбард, в котором золотые изделия всегда принимают ниже их рыночной стоимости.

В результате обретения статуса залога стоимость движимого имущества (оборудование и транспорт) снижается на 35-40% с учётом износа и сроков эксплуатации, стоимость недвижимости на 25-30%, стоимость оборотного товара снижается до 50% его реальной стоимости.

Бывает и так, что предприниматель ничего не может предложить банку в качестве залога кроме своего товара. В этом случае с большой долей вероятности возможно повышение процентной ставки. Если же эксперт посчитает, что товар неликвиден, банк может и вовсе отказать в выдаче кредита. Если потребуется независимое экспертное заключение о стоимости залогового имущества, то предприниматель должен самостоятельно оплатить услуги эксперта.

Кстати, банк вправе рекомендовать независимого эксперта, а предприниматель, соответственно, вправе отказаться, если экспертное заключение его не устраивает. Однако в этом случае ему придётся обратиться в другой банк, что в большинстве случаев бессмысленно. Особенно в небольших городах. Это связано с тем, что между банками и независимыми оценщиками существует налаженные взаимовыгодные отношения. Результатом такого сотрудничества является общепринятая схема оценки имущества. Естественно в этой схеме в первую очередь учитываются интересы кредитной организации.

Прежде чем отказываться от залогового кредита, нужно учесть, что беззалоговые кредиты гораздо дороже. При их проставлении предусмотрена комиссия, заменяющая отсутствие залогового имущества, и предоставляются они на гораздо меньший срок.

Другое дело, что всякий спорный вопрос может быть решён в индивидуальном порядке, если предприниматель не первый год в бизнесе и имеет положительную кредитную историю. В таких случаях учитывается даже расчётное обслуживание индивидуального предпринимателя в том банке, в котором он намерен взять кредит.
Кредитные карты банков с низкой процентной ставкой и Какой бизнес в маленьком городе лучше открыть?
22:31 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Что значит

Что значит "закалымил"?

Когда сегодня задаешь вопрос, что означает слово "калым", мало кто вспоминает его исконный смысл. Отвечают, как правило, следующее: "Калым - это неофициальная подработка, левый заработо...
Международные студенческие удостоверения...

Международные студенческие удостоверения...

Международная Студенческая Туристическая Конфедерация (ISTC) выпускает несколько видов общепризнанных международных документов. Всего три вида документов: • Международное студенческое удостов...
Почему американские трейдеры - новички на рынке Форекс, торгуют успешнее российских?

Почему американские трейдеры - новички на рынке Форе...

Международный валютный рынок Форекс, являясь крупнейшим финансовым рынком мира, казалось бы, предоставляет всем трейдерам одинаковые условия. На первый взгляд и торговать трейдеры разных стран должны ...
А если некрасивая? Мужской взгляд

А если некрасивая? Мужской взгляд

Ну, и что? Разве красота есть синоним счастья? Или что, наши предки чего-то не понимали в этой жизни, когда советовали «не рождаться красивой»? Остановились, глубоко вдохнули… Выдо...
Фильм Форсаж

Фильм Форсаж

Форсаж / The Fast and the Furious СШАРежиссер: Роб Коэн.В ролях: Джонни Стронг, Тед Левайн, Вин Дизель, Пол Уокер, Мишель Родригес, Джордана Брюстер.Краткое содержание:Для героев "Форсажа" гонки не пр...
Разврат в военной части №1

Разврат в военной части №1

В военную часть пришло новое пополнение. Почти пол тысячи молодых парней на два года лишились всего, что было у них раньше. И к их приходу в военной части, конечно же, все было готово. Разместившись в...
Стоит прочесть

Что такое хорарная астрология?

Хорарная астрология являет собой древнейшее направление этой науки, тем не менее, когда речь заходит...

Иммуномодуляторы и иммуностимуляторы просто и необ

принимая во внимание сегодняшнюю экологию, наш спешный стиль жизни, особенности сегодняшнего питания...

Увольнение - дело непростое

Сколько ни говори гражданам о том, что не стоит верить на слово ни при приеме на работе, ни при поис...

Ребенок не любит читать. Как его увлечь чтением?

«За год до школы мы отдали ребенка в подготовительный класс лицея. До подготовительного класса...

История дудука

Мовсес ХоренациПервые упоминанияДудук — один из древнейших духовых музыкальных инструментов в мире. ...

Неудобные садовые уголки? Наводим красоту! Часть 1

Долгими зимними вечерами мы, бывало, тосковали о лете, и взяв в руки карандаш, продумывали все мелоч...

Токарный отрезной резец: типы и особенности констр

Такой известный инструмент, как отрезной токарный резец, повсеместно используется при разных работах...

Почему становятся наркоманами?

О том, что наркотики — зло, теоретически известно всем. И все-таки, каждый год армия боль...

За работу в праздник – штраф 50 000 рублей

Большинство россиян вынуждены присутствовать в праздники на рабочем месте из-за настойчивого желания...

Флизелиновые обои – правильный выбор!

Флизелиновые обои сегодня прочно вошли в нашу жизнь и заняли лидирующие позиции в сегменте стеновых ...



Новости развития информационнного портала:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя обширный перечень познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти подходящую информацию стало легко.

Мы собрали для вас познавательные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.