Кредит под залог имущества для частного предпринимателя

Программы кредитования малого бизнеса, как и любые другие, базируются на нехитром принципе – чем больше сумма кредита, тем больше кредитные организации страхуют себя от возможных рисков. Для этих целей используется обеспечение кредита равноценным залогом, являющимся гарантией финансовых обязательств заёмщика.

Рано или поздно любой предприниматель задумывается о привлечении дополнительных средств для развития бизнеса. И залоговый кредит, как нельзя лучше подходит для этих целей. Однако необходимо учитывать, что частный предприниматель в отличие от юридического лица рискует не только бизнесом – фактически он закладывает абсолютно всё движимое и недвижимое имущество.

Любой предприниматель, решившийся на этот шаг, должен помнить, что закладываемое имущество в результате неизбежной уценки всегда теряет часть стоимости. Проще говоря, залоговый банковский кредит не имеет ничего общего с продажей имущества, как это происходит на рынке, где, как известно, два дурака. Кредит под залог имущества больше напоминает ломбард, в котором золотые изделия всегда принимают ниже их рыночной стоимости.

В результате обретения статуса залога стоимость движимого имущества (оборудование и транспорт) снижается на 35-40% с учётом износа и сроков эксплуатации, стоимость недвижимости на 25-30%, стоимость оборотного товара снижается до 50% его реальной стоимости.

Бывает и так, что предприниматель ничего не может предложить банку в качестве залога кроме своего товара. В этом случае с большой долей вероятности возможно повышение процентной ставки. Если же эксперт посчитает, что товар неликвиден, банк может и вовсе отказать в выдаче кредита. Если потребуется независимое экспертное заключение о стоимости залогового имущества, то предприниматель должен самостоятельно оплатить услуги эксперта.

Кстати, банк вправе рекомендовать независимого эксперта, а предприниматель, соответственно, вправе отказаться, если экспертное заключение его не устраивает. Однако в этом случае ему придётся обратиться в другой банк, что в большинстве случаев бессмысленно. Особенно в небольших городах. Это связано с тем, что между банками и независимыми оценщиками существует налаженные взаимовыгодные отношения. Результатом такого сотрудничества является общепринятая схема оценки имущества. Естественно в этой схеме в первую очередь учитываются интересы кредитной организации.

Прежде чем отказываться от залогового кредита, нужно учесть, что беззалоговые кредиты гораздо дороже. При их проставлении предусмотрена комиссия, заменяющая отсутствие залогового имущества, и предоставляются они на гораздо меньший срок.

Другое дело, что всякий спорный вопрос может быть решён в индивидуальном порядке, если предприниматель не первый год в бизнесе и имеет положительную кредитную историю. В таких случаях учитывается даже расчётное обслуживание индивидуального предпринимателя в том банке, в котором он намерен взять кредит.
Кредитные карты банков с низкой процентной ставкой и Какой бизнес в маленьком городе лучше открыть?

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 22:31 24.03.2017 Topicalinfo.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Применение строительных смесей и пескобетонов в строительстве

Применение строительных смесей и пескобетонов в стро...

Штyкатypныe сухие смеси Разные виды штyкaтуpныx смесей имеют рaзные свойства и ocнoвaния и, сooтвeтствeнно, дают pазные pезyльтaты иx использования. Как пpaвилo, в coстав cтpoитeльныx штyкатypныx смес...
Интернет-бестиарий: кто такие тролли?

Интернет-бестиарий: кто такие тролли?

Тролль — не только сказочный персонаж, а троллинг — не только рыбалка. Современные словари трактуют троллинг (от англ. trolling) как «размещение в Интернете (на форумах, в...
Как отличить плохое настроение от настоящей депрессии?

Как отличить плохое настроение от настоящей депресси...

В холодное время года, когда световой день минимально короткий, а на улицу лишний раз не хочется выходить из-за мороза, пронизывающего ветра и постоянной темноты, особенно часто начинаешь себя ловить ...
Вкусные рецепты: Пирог ,, На все случаи жизни,,, Курица, тушенная по-турецки, Лимонное мороженое с имбирем

Вкусные рецепты: Пирог ,, На все случаи жизни,,, Кур...

Пирог ,, На все случаи жизни,,вчера Ирочка опубликовала рецепт этого теста и мне так он понравился что я сразу же побежала делать пирог.Я сделала начинку с тунца,крутых яиц и зеленого лука.Через час о...
Вкусные рецепты: Отбивные кальмары с овощной соломкой, Настоящий русский салат «Оливье», Салат с кальмарами в рисовых корзиночках

Вкусные рецепты: Отбивные кальмары с овощной соломко...

Отбивные кальмары с овощной соломкойКальмары чистим от кожи, внутренностей и тонкой пленки. Разделяем каждого на две половинки вдоль и отбиваем. Смешиваем до однородности лимонный сок, соевый соус и м...
Счастье - есть?

Счастье - есть?

Я толстая. Я люблю курить, вкусно есть и мужчин сильно моложе себя. Не так уж много. Я никогда не пробовала худеть. Нет, я пробовала меньше есть, но у меня не получается. Половину своего свободного вр...
Читаемые

Как выбрать накопительный водонагреватель

В условиях современного рынка, где предлагается множество различных моделей водонагревателей на любо...

Вкусные рецепты: Печеночный торт(1001-ый вариант),

Печеночный торт(1001-ый вариант)Куриную печёнку пропустить через мясорубку , добавить сырые яйца,сли...

Улучшение от добавления статей в каталоги статей

Все прекрасно знают, что поисковики склеивают дублирующий текст, не индексируют его или индексируют,...

Покупаем недостроенную квартиру. Что такое переуст

Изучая рынок строящейся недвижимости, мы часто сталкиваемся с понятием «переуступка». Ч...

Что делать, если в жизни наступила «черная полоса»

На жизненном пути каждого человека порой бывают непредсказуемые повороты. Казалось бы, вы стрем...

Объединяющая сила

Вы никогда не задумывались  почему, не смотря на то, что наш эфир и пресса забиты  пафосными речами ...

Вши (Педикулез)

По данным госсанэпиднадзора показатель зараженности вшами в разные годы в целом по стране колеблется...

Вивьен Ли - вечно живая богиня экрана. Какая судьб

Роль Бланш Дюбуа серьезно подорвала здоровье Вивьен Ли: маниакально-депрессивный психоз и туберкулез...

Как уберечь свой кошелек в пути? Отдыхающим о жарк

Солнце давно высоко над горизонтом, обоняние предательски улавливает ароматы шашлычков на углях, в ф...

Почему американские трейдеры - новички на рынке Фо

Международный валютный рынок Форекс, являясь крупнейшим финансовым рынком мира, казалось бы, предост...



Новости развития информационнного портала:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя обширный перечень познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти подходящую информацию стало легко.

Мы собрали для вас познавательные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.