Кредит под залог имущества для частного предпринимателя

Программы кредитования малого бизнеса, как и любые другие, базируются на нехитром принципе – чем больше сумма кредита, тем больше кредитные организации страхуют себя от возможных рисков. Для этих целей используется обеспечение кредита равноценным залогом, являющимся гарантией финансовых обязательств заёмщика.

Рано или поздно любой предприниматель задумывается о привлечении дополнительных средств для развития бизнеса. И залоговый кредит, как нельзя лучше подходит для этих целей. Однако необходимо учитывать, что частный предприниматель в отличие от юридического лица рискует не только бизнесом – фактически он закладывает абсолютно всё движимое и недвижимое имущество.

Любой предприниматель, решившийся на этот шаг, должен помнить, что закладываемое имущество в результате неизбежной уценки всегда теряет часть стоимости. Проще говоря, залоговый банковский кредит не имеет ничего общего с продажей имущества, как это происходит на рынке, где, как известно, два дурака. Кредит под залог имущества больше напоминает ломбард, в котором золотые изделия всегда принимают ниже их рыночной стоимости.

В результате обретения статуса залога стоимость движимого имущества (оборудование и транспорт) снижается на 35-40% с учётом износа и сроков эксплуатации, стоимость недвижимости на 25-30%, стоимость оборотного товара снижается до 50% его реальной стоимости.

Бывает и так, что предприниматель ничего не может предложить банку в качестве залога кроме своего товара. В этом случае с большой долей вероятности возможно повышение процентной ставки. Если же эксперт посчитает, что товар неликвиден, банк может и вовсе отказать в выдаче кредита. Если потребуется независимое экспертное заключение о стоимости залогового имущества, то предприниматель должен самостоятельно оплатить услуги эксперта.

Кстати, банк вправе рекомендовать независимого эксперта, а предприниматель, соответственно, вправе отказаться, если экспертное заключение его не устраивает. Однако в этом случае ему придётся обратиться в другой банк, что в большинстве случаев бессмысленно. Особенно в небольших городах. Это связано с тем, что между банками и независимыми оценщиками существует налаженные взаимовыгодные отношения. Результатом такого сотрудничества является общепринятая схема оценки имущества. Естественно в этой схеме в первую очередь учитываются интересы кредитной организации.

Прежде чем отказываться от залогового кредита, нужно учесть, что беззалоговые кредиты гораздо дороже. При их проставлении предусмотрена комиссия, заменяющая отсутствие залогового имущества, и предоставляются они на гораздо меньший срок.

Другое дело, что всякий спорный вопрос может быть решён в индивидуальном порядке, если предприниматель не первый год в бизнесе и имеет положительную кредитную историю. В таких случаях учитывается даже расчётное обслуживание индивидуального предпринимателя в том банке, в котором он намерен взять кредит.
Кредитные карты банков с низкой процентной ставкой и Какой бизнес в маленьком городе лучше открыть?
22:31 24.03.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Фризлайт: как рисовать светом? Краткий курс люминографии для всех

Фризлайт: как рисовать светом? Краткий курс люминогр...

«Фризлайт (англ. freezelight от англ. freeze замерзать, застывать и англ. light свет) — техника рисования светом при фотосъёмке на длинной выдержке. Обязательное условие: получение ос...
Первый раз с любимым

Первый раз с любимым

До этого мы встречались в игре, ничего особенного, обычная онлайн игра, мне было очень приятно с ним общаться, потом я увидела его фотку и влюбилась с первого взгляда. Он был неотразим. Я как можно ск...
Времена меняются или все профессии важны

Времена меняются или все профессии важны

Каждый из нас был студентом и на этом этапе жизненного пути каждый сталкивался с материальной проблемой. В разной степени, бесспорно. Но, тем не менее, одним необходимо было оплачивать учебу или общеж...
GSM V900 Сигнализация для дома, дачи, гаража и офиса

GSM V900 Сигнализация для дома, дачи, гаража и офиса

Эта система может с успехом использоваться для видео и аудио контроля за помещениями благодаря наличию встроенной фотокамеры и микрофона. Полный контроль за охраняемой помещением обеспечивается примен...
В любую пору года - лучший отдых, только у моря!

В любую пору года - лучший отдых, только у моря!

С полной уверенностью можно говорить, что непосредственно для полноценной обычной жизни определенно каждому жителю планеты нужен продолжительный отдых или отпуск. Непосредственно при этом собственно з...
Как позаботиться о собственной душе?

Как позаботиться о собственной душе?

Человек — это не только тело и разум, но еще и душа! Чтобы тело было здоровым, нужно заниматься спортом и правильно питаться. Чтобы быть разумным, нужно учиться, развиваться, совершенствова...
Читаемые

Вкусные рецепты: желейный торт, Рыба в кляре, Грен

желейный торт1.приготовить желе. 2.после того как желе застынет порезать его на маленькие кусочки и ...

Выбираем детский матрас....

Правильно подобрать матрас - задача, к которой нужно подходить с большой ответственностью. Но если д...

Мода или изнасилование? Причины гомосексуализма ма

«Все принимают его за девочку!» — радостно заявляет бабушка, когда я спрашива...

Вкусные рецепты: Печенье "Звездочки", Бу

Печенье "Звездочки"Миксером взбиваем яйца с сахаром, до полного растворения сахара, добавляем ванили...

Ремонт телевизоров

Некоторые из нас иногда сталкиваются с такой неприятностью, как ремонт Вашего телевизора. И, есл...

Вкусные рецепты: Калейдоскоп., Салат "Невеста

Калейдоскоп.РЕЦЕПТ: B 3 широких мисках (тогда желе будет не высокое) делаете 3 разноцветных желе по ...

Вкусные рецепты: Печеночный торт(1001-ый вариант),

Печеночный торт(1001-ый вариант)Куриную печёнку пропустить через мясорубку , добавить сырые яйца,сли...

Как получить право собственности на землю?

Относительно небольшое количество граждан Украины знают о том, что у них имеется гарантированное гос...

Что такое активное слушание и как им распорядиться

Активное слушание, согласно одному из определений, — это искусство понимания собеседника....

Модная музыка - какой стиль лучше выбрать для ваше

Охарактеризовать современную клубную музыку достаточно просто. По сути дела, это разнообразные музык...



Новости развития информационнного портала:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя обширный перечень познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти подходящую информацию стало легко.

Мы собрали для вас познавательные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.