Как не попасть в руки мошенников при покупке недвижимости?

Вы решили приобрести дом или квартиру, обложились рекламными проспектами, газетами с объявлениями и тратите уйму времени на то, чтобы найти подходящий объект и оформить документы на куплю-продажу. Послушайтесь совета — не теряйте понапрасну время своей бесценной жизни. Выберите агентство, не первый год работающее на рынке недвижимости, поинтересуйтесь оплатой услуг, проверьте срок действия лицензии, насколько безупречно работают риэлторы, отсутствие судебных тяжб и сообщите Ваши пожелания в приобретении недвижимости.

Если всё-таки Вы решите найти подходящий объект сами, то знайте — это совсем не означает, что подборка обойдётся дешевле немедленного обращения на биржу жилья. По объявлению Вы, скорее всего, тоже попадёте в какое-нибудь агентство, но уже не по Вашему выбору, а возможно — к частному маклеру, или к мошенникам, но очень редко к непосредственному продавцу, ведь реализацию жилья осторожные владельцы тоже стараются проводить через официальные фирмы.

Вы подумали и решили обратиться в ближайшее по месту жительства агентство недвижимости. У входа вас может встретить частный маклер и предложить свои услуги. Он будет Вас уверять, что агентства грабят клиентов, что куплю-продажу оформляют нотариусы, а документы, необходимые для бюро технической инвентаризации и земельных ресурсов вы можете даже сами подготовить. Не спешите воспользоваться его услугами!

Даже, если Вы прельстились невысокой оплатой услуг частного маклера при оформлении сделки, и он расположит Вас своими осведомлённостью, дружелюбием, не соглашайтесь сразу, скажите, что Вы подумаете, запишите контактный номер телефона. Помните, что берут они меньше, но риску Вы себя подвергаете больше и, прежде всего, потому, что можете попасть к мошенникам. У них для показа давно готовы и квартиры, и дома — они их специально арендуют для этой цели.

Вас знакомят с «хозяином» выбранного объекта, с Вами торгуются, немного уступая от запрошенной цены. И вот вы приходите к соглашению, вносите аванс, оговариваете договором сроки его возвращения, если не по Вашей вине сделка не состоялась или его учёта при полном расчёте. Маклер получает от Вас все необходимые документы для оформления купли-продажи и «приступает» к выполнению своих обязанностей согласно договора. Приходит назначенное им время, но никто не звонит и ничего не сообщает. Вы едете на приглянувшийся объект, и тут выясняется, что последние арендаторы недавно выехали, а дом этот или квартиру никто не собирался продавать.

Вы бросаетесь в милицию, там Вас вежливо выслушивают, утешают, что не только Вам не повезло, а есть ещё много других «клиентов» обманутых. Только тогда Вы окончательно прощаетесь с внесённым авансом, понимая, что истребовать попавшую к мошенникам сумму по оставшимся копиям документов, не заверенным нотариусом, будет практически невозможно, даже если мошенники попадутся. Если учесть, что квартиры и дома в последнее время сильно подорожали, то аванс может оказаться довольно приличной суммой.

Избегайте риска, идите в агентство, но и там будьте начеку — обязательно проверьте лицензию, пообщайтесь с посетителями. Старайтесь избегать недавно открывшихся агентств, но, если всё же остановитесь на таком, то проверяйте тщательно все документы, чтобы отсутствие должного опыта не сыграло с Вами злой шутки. Помните: совсем не обязательно выбирать самое престижное агентство, избалованное особым вниманием и наплывом потенциальных клиентов. Достаточно остановиться на агентстве, проработавшем на рынке недвижимости несколько лет, имеющем обширную базу данных, свою юридическую консультацию.

Берегите свою жизнь и жизни близких Вам людей, ещё раз - будьте осторожны!


15:13 01.06.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Рекламное агентство полного цикла

Рекламное агентство полного цикла

Мир бизнеса изменчив и подвижен,  перемены на рынке диктуют необходимость новых и оперативных решений задач в области маркетинга и рекламы. Необходимо найти и занять свою нишу в условиях постоянных из...
Как рассчитывается пособие по беременности и родам?

Как рассчитывается пособие по беременности и родам?

Вы ждете ребенка! Это, безусловно долгожданное и радостное событие в вашей жизни может оказаться не совсем радостным для вашего работодателя. Посочувствуйте ему, ведь он рассчитывал на вас, а теперь у...
Эмиграционные процедуры по Чехии в 2010 году.

Эмиграционные процедуры по Чехии в 2010 году.

Эмигрируем в Чехию. Основные эмиграционные правила в 2010 году в Чехии для эмиграции в эту страну не изменились, но есть важные дополнения к закону, которые повлияют на потом эмигрантов и количество в...
Гадания. Верить или нет?

Гадания. Верить или нет?

В русской народной традиции гадание — ритуал, направленный на контакт с потусторонними силами. Чтобы узнать будущее, нужно было внимательно присматриваться к посланным природой знакам и уме...
Хиромантия: возможность применения в ранней диагностике заболеваний

Хиромантия: возможность применения в ранней диагност...

Хиромантия наука или лженаука? Как и большинство наук о человеческом теле и душе хиромантия пришла к нам из глубокой древности. На раскопках  одной из древнейших цивилизаций на Земле, Древнего Ш...
Истории из моей жизни - 3. Новые просвещенные

Истории из моей жизни - 3. Новые просвещенные

     Наступила зима. Первый снег выпал еще в середине ноября и на улице уже давно стояли высоченные сугробы. Любимое развлечение жителей пригородной зоны, где я и жила в своем...
Интересное

Как правильно составить должностную инструкцию?

Что такое должностная инструкция?Должностная инструкция — документ, регламентирующий обязанности и п...

Я - убийца себя

Часто ли мы задумываемся о смысле жизни? Конечно, нет. Обычно мы живем либо только сегодняшним днем,...

Установка и подключение бытовой техники

Главное!Бытовая техника, сколько бы она не стоила, достойна профессиональной установки и качественно...

Как распознать гипнагогические галлюцинации у дете

Если вдруг ребенок до 6−7 лет начинает вечером перед сном отказываться ложиться спать, пытаетс...

Глицин, инструкция по применению

Сессия – это стресс для любого студента, даже если он хорошо учится. Среди студентов бытует мнение, ...

Как начать свой бизнес в интернете не имея багажа

Рад приветствовать всех кто освоил главу -""ЗАРАБОТАТЬ В ИНТЕРНЕТЕ, ЗАРАБОТАТЬ СЕГОДНЯ, СЕЙЧАС" и не...

Как научиться побеждать? Правила игры в Жизнь

Все мы живем в обществе, и так или иначе нам необходимо придерживаться установленных в нем правил, и...

Как зарабатывать 5000$ на своих талантах

Эта статья предназначена для тех, кто уже решил для себя, что получать хороший доход, позволять себе...

Рекламное агентство полного цикла

Мир бизнеса изменчив и подвижен,  перемены на рынке диктуют необходимость новых и оперативных решени...

Почему неизбежны религиозные войны? Вера и агресси

Ответ на этот вопрос я попробую дать с психологической точки зрения. Причем религиозную войну я буду...



О портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя обширный перечень познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти подходящую информацию стало легко.

Мы собрали для вас познавательные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.