Как не попасть в руки мошенников при покупке недвижимости?

Вы решили приобрести дом или квартиру, обложились рекламными проспектами, газетами с объявлениями и тратите уйму времени на то, чтобы найти подходящий объект и оформить документы на куплю-продажу. Послушайтесь совета — не теряйте понапрасну время своей бесценной жизни. Выберите агентство, не первый год работающее на рынке недвижимости, поинтересуйтесь оплатой услуг, проверьте срок действия лицензии, насколько безупречно работают риэлторы, отсутствие судебных тяжб и сообщите Ваши пожелания в приобретении недвижимости.

Если всё-таки Вы решите найти подходящий объект сами, то знайте — это совсем не означает, что подборка обойдётся дешевле немедленного обращения на биржу жилья. По объявлению Вы, скорее всего, тоже попадёте в какое-нибудь агентство, но уже не по Вашему выбору, а возможно — к частному маклеру, или к мошенникам, но очень редко к непосредственному продавцу, ведь реализацию жилья осторожные владельцы тоже стараются проводить через официальные фирмы.

Вы подумали и решили обратиться в ближайшее по месту жительства агентство недвижимости. У входа вас может встретить частный маклер и предложить свои услуги. Он будет Вас уверять, что агентства грабят клиентов, что куплю-продажу оформляют нотариусы, а документы, необходимые для бюро технической инвентаризации и земельных ресурсов вы можете даже сами подготовить. Не спешите воспользоваться его услугами!

Даже, если Вы прельстились невысокой оплатой услуг частного маклера при оформлении сделки, и он расположит Вас своими осведомлённостью, дружелюбием, не соглашайтесь сразу, скажите, что Вы подумаете, запишите контактный номер телефона. Помните, что берут они меньше, но риску Вы себя подвергаете больше и, прежде всего, потому, что можете попасть к мошенникам. У них для показа давно готовы и квартиры, и дома — они их специально арендуют для этой цели.

Вас знакомят с «хозяином» выбранного объекта, с Вами торгуются, немного уступая от запрошенной цены. И вот вы приходите к соглашению, вносите аванс, оговариваете договором сроки его возвращения, если не по Вашей вине сделка не состоялась или его учёта при полном расчёте. Маклер получает от Вас все необходимые документы для оформления купли-продажи и «приступает» к выполнению своих обязанностей согласно договора. Приходит назначенное им время, но никто не звонит и ничего не сообщает. Вы едете на приглянувшийся объект, и тут выясняется, что последние арендаторы недавно выехали, а дом этот или квартиру никто не собирался продавать.

Вы бросаетесь в милицию, там Вас вежливо выслушивают, утешают, что не только Вам не повезло, а есть ещё много других «клиентов» обманутых. Только тогда Вы окончательно прощаетесь с внесённым авансом, понимая, что истребовать попавшую к мошенникам сумму по оставшимся копиям документов, не заверенным нотариусом, будет практически невозможно, даже если мошенники попадутся. Если учесть, что квартиры и дома в последнее время сильно подорожали, то аванс может оказаться довольно приличной суммой.

Избегайте риска, идите в агентство, но и там будьте начеку — обязательно проверьте лицензию, пообщайтесь с посетителями. Старайтесь избегать недавно открывшихся агентств, но, если всё же остановитесь на таком, то проверяйте тщательно все документы, чтобы отсутствие должного опыта не сыграло с Вами злой шутки. Помните: совсем не обязательно выбирать самое престижное агентство, избалованное особым вниманием и наплывом потенциальных клиентов. Достаточно остановиться на агентстве, проработавшем на рынке недвижимости несколько лет, имеющем обширную базу данных, свою юридическую консультацию.

Берегите свою жизнь и жизни близких Вам людей, ещё раз - будьте осторожны!


15:13 01.06.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Ремонт стиральных машин Ariston. Практичность для каждого дома.

Ремонт стиральных машин Ariston. Практичность для ка...

Современного человека в сущности нереально вообразить в таком мире, где не используется домашняя электрическая техника. Поистине, в реальности теперешнего члена общества домашняя электротехника может ...
Для чего нужна теплоизоляция? Пенополистирол

Для чего нужна теплоизоляция? Пенополистирол

Теплоизоляторы на органической основе Теплоизолирующие материалы на органической основе стали популярны при утеплении фасадов «легким» методом благодаря своей дешевизне. К этим материала...
Счастье - есть?

Счастье - есть?

Я толстая. Я люблю курить, вкусно есть и мужчин сильно моложе себя. Не так уж много. Я никогда не пробовала худеть. Нет, я пробовала меньше есть, но у меня не получается. Половину своего свободного вр...
Вкусные рецепты: Оладушки с изюмом, Крем - суп из сельдерея с голубым сыром, Рождественский штоллен (Christstollen)

Вкусные рецепты: Оладушки с изюмом, Крем - суп из се...

Оладушки с изюмомСобравшись утром позавтракать обнаружила, что прокисло молоко, уже хотела вылить, но передумала и оставила на оладьи. яйца взбить с сахаром, ванильным сахаром, и щепоткой соли, добави...
Диета при простатите

Диета при простатите

Свести к минимуму потребление алкоголя и сигарет. Алкоголь раздражает протоки и простату, курение негативно влияет на венозное кровоснабжение. Разрешается не более 0,5 л пива или 100 грамм водки (кон...
Так ли хороши дела в нефтяной промышленности

Так ли хороши дела в нефтяной промышленности

Говоря о переходе от сырьевой экономики к экономике высокотехнологичной, необходимо учитывать, что Россия обречена на высокотехнологичное развитие - ведь примитивные производства в нашей стране развив...
Популярное

Что такое психологическая травма?

Мы все хотим быть счастливыми. Вряд ли найдется человек, полностью довольный своей жизнью, ее о...

Какими были первые елочные украшения? История появ

Отражающие огоньки гирлянд, с причудливыми узорами, покрытые блестками, стеклянные елочные шары с де...

Уход за носками весной

Весна — самое сложное для носков время года. Резкие перепады погоды, сильные ветры, слякоть, снег. ....

Полтергейсты съёмных квартир

Киев. Центр города. Многолетние исторические здания, стены которых помнят всех и каждого кто там жил...

Вкусные рецепты: Parker House buns/Булочки с почти

Parker House buns/Булочки с почти "горячей собакой"!(ФМ "Да! Да! Мой любимый Хот-дог!")Добрый день! ...

Мир жучков и шпионских штучек

Последние годы были отмечены значимым улучшением техники для шпионажа. Потребители таковых разработо...

Как не дать уснуть аудитории? Секреты ораторского

Вы стоите за большой трибуной… И сейчас вы даже не человек, вы — объект исследован...

Кейтеринг в России

Слово кейтеринг пришло с английского языка и обозначает “общественное питание, доставка провизии”. И...

Камни в отделке фасадов

Каменная кладка фасадов всегда была символом богатства и могущества, именно поэтому старинные каменн...

Я - убийца себя

Часто ли мы задумываемся о смысле жизни? Конечно, нет. Обычно мы живем либо только сегодняшним днем,...



О информационном портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя обширный перечень познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти подходящую информацию стало легко.

Мы собрали для вас познавательные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.