Как не попасть в руки мошенников при покупке недвижимости?

Вы решили приобрести дом или квартиру, обложились рекламными проспектами, газетами с объявлениями и тратите уйму времени на то, чтобы найти подходящий объект и оформить документы на куплю-продажу. Послушайтесь совета — не теряйте понапрасну время своей бесценной жизни. Выберите агентство, не первый год работающее на рынке недвижимости, поинтересуйтесь оплатой услуг, проверьте срок действия лицензии, насколько безупречно работают риэлторы, отсутствие судебных тяжб и сообщите Ваши пожелания в приобретении недвижимости.

Если всё-таки Вы решите найти подходящий объект сами, то знайте — это совсем не означает, что подборка обойдётся дешевле немедленного обращения на биржу жилья. По объявлению Вы, скорее всего, тоже попадёте в какое-нибудь агентство, но уже не по Вашему выбору, а возможно — к частному маклеру, или к мошенникам, но очень редко к непосредственному продавцу, ведь реализацию жилья осторожные владельцы тоже стараются проводить через официальные фирмы.

Вы подумали и решили обратиться в ближайшее по месту жительства агентство недвижимости. У входа вас может встретить частный маклер и предложить свои услуги. Он будет Вас уверять, что агентства грабят клиентов, что куплю-продажу оформляют нотариусы, а документы, необходимые для бюро технической инвентаризации и земельных ресурсов вы можете даже сами подготовить. Не спешите воспользоваться его услугами!

Даже, если Вы прельстились невысокой оплатой услуг частного маклера при оформлении сделки, и он расположит Вас своими осведомлённостью, дружелюбием, не соглашайтесь сразу, скажите, что Вы подумаете, запишите контактный номер телефона. Помните, что берут они меньше, но риску Вы себя подвергаете больше и, прежде всего, потому, что можете попасть к мошенникам. У них для показа давно готовы и квартиры, и дома — они их специально арендуют для этой цели.

Вас знакомят с «хозяином» выбранного объекта, с Вами торгуются, немного уступая от запрошенной цены. И вот вы приходите к соглашению, вносите аванс, оговариваете договором сроки его возвращения, если не по Вашей вине сделка не состоялась или его учёта при полном расчёте. Маклер получает от Вас все необходимые документы для оформления купли-продажи и «приступает» к выполнению своих обязанностей согласно договора. Приходит назначенное им время, но никто не звонит и ничего не сообщает. Вы едете на приглянувшийся объект, и тут выясняется, что последние арендаторы недавно выехали, а дом этот или квартиру никто не собирался продавать.

Вы бросаетесь в милицию, там Вас вежливо выслушивают, утешают, что не только Вам не повезло, а есть ещё много других «клиентов» обманутых. Только тогда Вы окончательно прощаетесь с внесённым авансом, понимая, что истребовать попавшую к мошенникам сумму по оставшимся копиям документов, не заверенным нотариусом, будет практически невозможно, даже если мошенники попадутся. Если учесть, что квартиры и дома в последнее время сильно подорожали, то аванс может оказаться довольно приличной суммой.

Избегайте риска, идите в агентство, но и там будьте начеку — обязательно проверьте лицензию, пообщайтесь с посетителями. Старайтесь избегать недавно открывшихся агентств, но, если всё же остановитесь на таком, то проверяйте тщательно все документы, чтобы отсутствие должного опыта не сыграло с Вами злой шутки. Помните: совсем не обязательно выбирать самое престижное агентство, избалованное особым вниманием и наплывом потенциальных клиентов. Достаточно остановиться на агентстве, проработавшем на рынке недвижимости несколько лет, имеющем обширную базу данных, свою юридическую консультацию.

Берегите свою жизнь и жизни близких Вам людей, ещё раз - будьте осторожны!


15:13 01.06.2019



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Бальзамы - лекарство древности

Бальзамы - лекарство древности

Бальзамы-лекарство древности. Многие продукты из окружающего нас мира издавна привлекали внимание человечества своими необычными целебными свойствами. С древних времен людям были известны деревья и ку...
Звезды и полосы в бухгалтерии, или Как стать бухгалтером в США?

Звезды и полосы в бухгалтерии, или Как стать бухгалт...

Почему обычно выбирают профессию бухгалтера? Высокий спрос, стабильная работа и зарплата, возможность достаточно быстрого продвижения по карьерной лестнице или открытия своего дело. Кроме того, при тр...
Кремень, а не программа - Photoshop CS 4 Extended

Кремень, а не программа - Photoshop CS 4 Extended

Играя с изображением в редакторе, подчас забываешь, что фотографам прошлого требовалось часы работы в лаборатории, чтобы добиться подобия тех эффектов. Которые возможны сегодня. Кликаем мышью, нажимае...
Вкусные рецепты: Пицца, которую можно взять с собой, суп с фасолью по мотивам чили кон карне, торт "Брызги шампанского"

Вкусные рецепты: Пицца, которую можно взять с собой,...

Пицца, которую можно взять с собойТесто раскатать, положить на противень. Смазать тесто кетчупом. Распределить нарезанную кубиками вареную колбасу. Помидоры нарезать кружочками, разложить поверх колба...
Почему белорусы воевали против вермахта в Италии? Победители и судьбы.

Почему белорусы воевали против вермахта в Италии? По...

«Польские белорусы», белорусские «жолнеры» польской армии. Кто они были? Обычные труженики войны, «пушечное мясо», солдаты из различных городов и сел Белоруссии. Ма...
Как успеть приготовить новогодний ужин и при этом стать красавицей?

Как успеть приготовить новогодний ужин и при этом ст...

Уж полночь близится, а времени все нет… Ну нет времени на себя любимую. И так каждое 31 декабря: пока готовишь праздничный ужин, стрелки часов начинают бежать с неимоверной скоростью, пред...
Самое интересное

Новый год – праздник желудка. А надо ли?

У Елизаветы Ауэрбах есть замечательная новогодняя юмореска с коронной фразой: «И тут они должн...

Как писать литературные произведения, используя «м

«Метод снежинки» позволяет создать из короткого предложения любое литературное произведе...

«Рыцари поневоле»: как почувствовать свой мышечный

Мы уже говорили о мышечном панцире и о том, как он влияет на нашу жизнь. Но как почувствовать, где и...

Как и зачем заниматься со своим ребёнком... до его

Скажите, вы знаете, что нерождённый ребёнок умеет чувствовать боль, тревогу и удовольствие, улыбатьс...

Вкусные рецепты: Тунец горячего копчения ! ! !, Са

Тунец горячего копчения ! ! !Ловим и разделываем тунца на филе,или покупаем готовое филе! Тонко реже...

Остановись, мгновение! Ты... прекрасно?

Я не случайно немного перефразировала слова Фауста. Моя знакомая, приезжая из небольшой тихой Тулузы...

Книги и современность. Читать или не читать?

Ходят слухи, что наш народ — самый читающий в мире. И подрастающее поколение —...

Влияет ли эпидуральная анестезия на ребенка?

Ответ: Да. Эпидуральная анестезия ограничивает передвижение, притупляет или напрочь отшибает ощущени...

Выбираем проектор для домашнего кинотеатра

Если вы покупаете проектор для домашнего кинотеатра, первое, на что вы, вероятно обратите внимание, ...

Элитное английское образование

Стандарты качества английского образования формировались на протяжении столетий. Именно поэтому англ...



О портале:

Наш сайт является ресурсом, который включает в себя обширный перечень познавательных и отличных статей. Каждый гость отыщет для себя что-нибудь полезное. Современный дизайн позволяет вам моментально находить нужную информацию. Самые разнообразные тематические статьи дают возможность вам совершенствоваться в той или иной сфере. Быть более начитанным и грамотным. Современный дизайн сайта позволяет просматривать статьи на всех гаджетах. Теперь найти подходящую информацию стало легко.

Мы собрали для вас познавательные и интересные статьи. На нашем сайте вы найдете ответы на необходимые для вас вопросы. Упрощенная система поиска позволяет вам мгновенно отыскать нужную информацию. Адаптированный дизайн позволяет вам просматривать информацию на абсолютно любых электронных устройствах. Теперь, поиск подходящей информации будет занимать у вас секунды.